Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Islands Brygge 13, st. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
2395 m²
Bebygget areal
491 m²
Erhvervsareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.988 kr/m².5.839.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.723.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,09 pct. siden aug. 2023
306k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.650.000 kr.I dag · vores estimat5.723.886 kr.Markedet · 1992477.582 kr.Markedet · 1993357.813 kr.Markedet · 1994407.945 kr.Markedet · 1995419.316 kr.Markedet · 1996574.028 kr.Markedet · 1997536.678 kr.Markedet · 1998487.376 kr.Markedet · 1999795.472 kr.Markedet · 2000870.421 kr.Markedet · 20011.114.773 kr.Markedet · 20021.321.194 kr.Markedet · 20031.433.244 kr.Markedet · 20041.509.521 kr.Markedet · 20051.659.834 kr.Markedet · 20062.315.451 kr.Markedet · 20072.256.604 kr.Markedet · 20082.173.770 kr.Markedet · 20092.097.327 kr.Markedet · 20101.882.855 kr.Markedet · 20111.861.109 kr.Markedet · 20121.790.227 kr.Markedet · 20132.263.244 kr.Markedet · 20142.281.670 kr.Markedet · 20152.411.399 kr.Markedet · 20162.629.025 kr.Markedet · 20172.914.960 kr.Markedet · 20183.143.957 kr.Markedet · 20193.172.675 kr.Markedet · 20203.244.719 kr.Markedet · 20213.739.067 kr.Markedet · 20223.942.500 kr.Markedet · 20233.490.731 kr.Markedet · 20243.835.596 kr.Markedet · 20254.290.187 kr.Markedet · 20265.459.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.723.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islands Brygge 31, 1. th
2300 København S		86 m²302 m23-06-20267.600.000 kr.88.372 kr./m²
Islands Brygge 31, 2. th
2300 København S		86 m²302 m17-06-20256.551.000 kr.76.174 kr./m²
Islands Brygge 30B, 11. 3
2300 København S		80 m²877 m12-08-20245.500.000 kr.68.750 kr./m²
Islands Brygge 73, 1. mf
2300 København S		80 m²1,0 km07-07-20255.750.000 kr.71.875 kr./m²
Islands Brygge 75B, st. tv
2300 København S		80 m²1,0 km13-02-20243.475.000 kr.43.438 kr./m²
Islands Brygge 7, 2. th
2300 København S		96 m²97 m15-10-20256.800.000 kr.70.833 kr./m²
Islands Brygge 79A, 2. 7
2300 København S		81 m²1,3 km26-01-20265.825.000 kr.71.914 kr./m²
Islands Brygge 79A, 2. 10
2300 København S		81 m²1,3 km12-11-20255.900.000 kr.72.840 kr./m²
Islands Brygge 79A, 4. 10
2300 København S		81 m²1,3 km01-07-20255.795.000 kr.71.543 kr./m²
Islands Brygge 79A, 2. 4
2300 København S		81 m²1,3 km15-05-20255.195.000 kr.64.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden