Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stationsmestervej 11

Villa · 189 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.918 kr/m².2.897.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.326.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,09 pct. siden okt. 2023
385k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.325.000 kr.I dag · vores estimat3.326.904 kr.Markedet · 1992885.276 kr.Markedet · 1993685.125 kr.Markedet · 1994825.174 kr.Markedet · 1995774.333 kr.Markedet · 19961.270.080 kr.Markedet · 1997914.760 kr.Markedet · 19981.425.438 kr.Markedet · 19991.341.900 kr.Markedet · 20001.427.517 kr.Markedet · 20011.096.011 kr.Markedet · 20021.303.533 kr.Markedet · 20031.485.729 kr.Markedet · 20041.462.104 kr.Markedet · 20051.662.255 kr.Markedet · 20062.135.322 kr.Markedet · 20072.272.536 kr.Markedet · 20082.466.261 kr.Markedet · 20091.921.752 kr.Markedet · 20102.739.177 kr.Markedet · 20112.519.937 kr.Markedet · 20122.041.578 kr.Markedet · 20132.162.727 kr.Markedet · 20142.151.954 kr.Markedet · 20152.727.081 kr.Markedet · 20162.469.285 kr.Markedet · 20172.679.453 kr.Markedet · 20182.967.111 kr.Markedet · 20192.994.516 kr.Markedet · 20203.607.632 kr.Markedet · 20213.371.949 kr.Markedet · 20223.351.726 kr.Markedet · 20233.340.575 kr.Markedet · 20243.625.965 kr.Markedet · 20253.937.437 kr.Markedet · 20263.473.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.326.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 73
9200 Aalborg SV		174 m²585 m16-08-20263.698.000 kr.21.253 kr./m²
Stationsmestervej 73A
9200 Aalborg SV		125 m²610 m26-02-20261.560.000 kr.12.480 kr./m²
Stationsmestervej 152
9200 Aalborg SV		117 m²444 m12-08-20252.625.000 kr.22.436 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²369 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1
9200 Aalborg SV		182 m²163 m23-05-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 4
9200 Aalborg SV		183 m²372 m07-06-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²381 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Jacob Paludans Vej 2
9200 Aalborg SV		182 m²437 m18-01-20262.800.000 kr.15.385 kr./m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²692 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²592 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden