Menu
For mæglere Log ind
Skodsborgparken 32, 4. th.
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborgparken 32, 4. th.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skodsborg (2942). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1963

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
11535 m²
Bebygget areal
2005 m²
Erhvervsareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.462 kr/m².8.544.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.865.987 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.750.000 kr / Estimat: 7.920.667 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgparken 52, 2. th
2942 Skodsborg		132 m²191 m28-04-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Skodsborgparken 30, 1. th
2942 Skodsborg		135 m²15 m25-10-20257.995.000 kr.59.222 kr./m²
Skodsborgparken 48, 3. th
2942 Skodsborg		135 m²161 m09-10-20239.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skodsborgparken 60, 4. th
2942 Skodsborg		134 m²250 m06-03-202510.725.000 kr.80.037 kr./m²
Skodsborgparken 48, 4. th.
2942 Skodsborg		138 m²161 m25-03-20269.300.000 kr.67.391 kr./m²
Skodsborgparken 20, 1. th
2942 Skodsborg		125 m²142 m29-12-20246.850.000 kr.54.800 kr./m²
Skodsborgparken 36, 2. th
2942 Skodsborg		122 m²33 m07-08-20259.600.000 kr.78.689 kr./m²
Skodsborgparken 36, 3. th
2942 Skodsborg		122 m²33 m12-12-20247.675.000 kr.62.910 kr./m²
Skodsborgparken 22, 1. th
2942 Skodsborg		123 m²125 m12-11-20256.700.000 kr.54.472 kr./m²
Skodsborgparken 24, 4. th
2942 Skodsborg		120 m²109 m19-02-20269.400.000 kr.78.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden