Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Birkehegnet 46, Ore

Fritidshus · 61 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 61 m².1.101.660 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.026.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden mar. 2025
113k498k884k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025930.000 kr.I dag · vores estimat1.026.131 kr.Markedet · 1992119.072 kr.Markedet · 1993277.794 kr.Markedet · 1994322.812 kr.Markedet · 1995205.753 kr.Markedet · 1996161.711 kr.Markedet · 1997270.535 kr.Markedet · 1998295.179 kr.Markedet · 1999273.707 kr.Markedet · 2000470.981 kr.Markedet · 2001267.851 kr.Markedet · 2002303.597 kr.Markedet · 2003623.847 kr.Markedet · 2004829.905 kr.Markedet · 2005769.759 kr.Markedet · 2006510.570 kr.Markedet · 2007847.229 kr.Markedet · 2008862.784 kr.Markedet · 2009487.512 kr.Markedet · 2010376.004 kr.Markedet · 2011610.000 kr.Markedet · 2012821.182 kr.Markedet · 2013520.879 kr.Markedet · 2014430.416 kr.Markedet · 2015757.315 kr.Markedet · 2016512.217 kr.Markedet · 2017482.571 kr.Markedet · 2018681.370 kr.Markedet · 2019784.216 kr.Markedet · 2020677.771 kr.Markedet · 2021828.807 kr.Markedet · 20221.006.500 kr.Markedet · 20231.313.574 kr.Markedet · 20241.231.468 kr.Markedet · 20251.193.099 kr.Markedet · 20261.088.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.026.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehegnet 18, Ore
4850 Stubbekøbing		59 m²206 m10-12-2024750.000 kr.12.712 kr./m²
Birkehegnet 30, Ore
4850 Stubbekøbing		50 m²129 m22-01-2024755.000 kr.15.100 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		78 m²233 m29-06-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²81 m01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore
4850 Stubbekøbing		61 m²328 m25-08-2025950.000 kr.15.574 kr./m²
Æblehegnet 13, Ore
4850 Stubbekøbing		63 m²306 m27-01-20261.770.000 kr.28.095 kr./m²
Æblehegnet 9, Ore
4850 Stubbekøbing		64 m²303 m26-05-2024970.000 kr.15.156 kr./m²
Granhegnet 3, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²310 m30-12-2023850.000 kr.14.912 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²378 m30-01-20251.225.000 kr.21.491 kr./m²
Ore Strandpark 6A, Ore
4850 Stubbekøbing		56 m²580 m29-05-2025975.000 kr.17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden