Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Fyrreparken 17

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.374 kr/m².1.575.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrreparken gns: 8.029 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden mar. 2025
299k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.330.000 kr.I dag · vores estimat1.419.307 kr.Markedet · 1992463.307 kr.Markedet · 1993530.660 kr.Markedet · 1994491.410 kr.Markedet · 1995458.440 kr.Markedet · 1996334.096 kr.Markedet · 1997434.733 kr.Markedet · 1998831.786 kr.Markedet · 1999630.355 kr.Markedet · 2000935.720 kr.Markedet · 2001769.300 kr.Markedet · 2002778.877 kr.Markedet · 2003723.456 kr.Markedet · 20041.029.763 kr.Markedet · 2005808.393 kr.Markedet · 20061.104.652 kr.Markedet · 20071.310.636 kr.Markedet · 20081.072.467 kr.Markedet · 20091.107.007 kr.Markedet · 20101.070.426 kr.Markedet · 2011541.179 kr.Markedet · 20121.308.281 kr.Markedet · 20131.181.896 kr.Markedet · 2014299.085 kr.Markedet · 2015875.432 kr.Markedet · 2016845.445 kr.Markedet · 2017777.464 kr.Markedet · 2018806.352 kr.Markedet · 2019921.119 kr.Markedet · 20201.281.277 kr.Markedet · 20211.023.012 kr.Markedet · 20221.096.959 kr.Markedet · 20231.440.318 kr.Markedet · 20241.389.764 kr.Markedet · 20251.074.508 kr.Markedet · 20261.035.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²70 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Fyrreparken 5
8961 Allingåbro		97 m²167 m04-09-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²330 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²230 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²588 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²429 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²353 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²424 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²951 m07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Ådalen 17
8961 Allingåbro		162 m²720 m25-03-20242.360.000 kr.14.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden