Strandstien 324B, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.815 kr/m².942.861 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstien gns: 17.661 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering1.104.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,97 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2020jun.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 340B 4970 Rødby	53 m²	48 m	04-08-2024	1.019.114 kr.	19.229 kr./m²
Strandstien 917K 4970 Rødby	47 m²	108 m	10-02-2025	998.000 kr.	21.234 kr./m²
Strandstien 914K 4970 Rødby	47 m²	111 m	20-01-2026	1.102.500 kr.	23.457 kr./m²
Strandstien 919K 4970 Rødby	47 m²	111 m	24-02-2026	945.000 kr.	20.106 kr./m²
Strandstien 803K 4970 Rødby	47 m²	116 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Strandstien 838K 4970 Rødby	47 m²	117 m	04-04-2025	1.045.000 kr.	22.234 kr./m²
Strandstien 801K 4970 Rødby	47 m²	117 m	27-04-2026	1.055.000 kr.	22.447 kr./m²
Strandstien 839K 4970 Rødby	47 m²	119 m	05-03-2024	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Strandstien 806K 4970 Rødby	47 m²	121 m	07-05-2024	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Strandstien 742K 4970 Rødby	47 m²	128 m	11-12-2023	754.000 kr.	16.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu