Menu
For mæglere Log ind
Skjeberg Alle 35, 2. th.
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Skjeberg Alle 35, 2. th.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2008

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
5145 m²
Bebygget areal
1453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.985 kr/m².2.583.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjeberg gns: 27.273 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.153.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,29 pct. siden okt. 2009
484k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20091.515.000 kr.30. nov. 20263.595.000 kr.I dag · vores estimat3.153.336 kr.Markedet · 1992676.269 kr.Markedet · 1993649.242 kr.Markedet · 1994484.110 kr.Markedet · 1995555.786 kr.Markedet · 1996500.841 kr.Markedet · 1997662.112 kr.Markedet · 1998693.000 kr.Markedet · 1999844.074 kr.Markedet · 20001.011.285 kr.Markedet · 20011.041.381 kr.Markedet · 20021.175.526 kr.Markedet · 20031.308.186 kr.Markedet · 20041.493.712 kr.Markedet · 20051.463.814 kr.Markedet · 20062.098.305 kr.Markedet · 20072.013.957 kr.Markedet · 20081.909.314 kr.Markedet · 20091.272.843 kr.Markedet · 2010977.130 kr.Markedet · 20111.629.144 kr.Markedet · 20121.271.259 kr.Markedet · 20131.126.125 kr.Markedet · 20141.258.686 kr.Markedet · 20151.414.314 kr.Markedet · 20161.541.925 kr.Markedet · 20171.949.310 kr.Markedet · 20182.082.366 kr.Markedet · 20192.249.181 kr.Markedet · 20202.451.042 kr.Markedet · 20212.426.391 kr.Markedet · 20222.691.612 kr.Markedet · 20232.431.539 kr.Markedet · 20242.642.706 kr.Markedet · 20252.411.244 kr.Markedet · 20263.020.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2009 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.153.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjeberg Alle 37, 1. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		96 m²19 m14-07-20252.650.000 kr.27.604 kr./m²
Skjeberg Alle 43, 1. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		90 m²81 m18-10-20252.750.000 kr.30.556 kr./m²
Skjeberg Alle 43, st. th.
2630 Taastrup		108 m²81 m11-02-20252.620.000 kr.24.259 kr./m²
Skjeberg Alle 33, 1. mf, Høje Taastrup
2630 Taastrup		85 m²18 m11-08-20252.850.000 kr.33.529 kr./m²
Skjeberg Alle 29, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		79 m²41 m24-11-20242.095.000 kr.26.519 kr./m²
Skjeberg Alle 33, 2. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		75 m²18 m29-09-20241.950.000 kr.26.000 kr./m²
Niebuhr Gade 33, 2. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²258 m04-12-20232.726.000 kr.27.816 kr./m²
Niebuhr Gade 13, 1. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²269 m19-03-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Niebuhr Gade 9, 1. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²287 m27-06-20242.660.000 kr.27.143 kr./m²
Berings Gade 36, 2. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²296 m22-11-20232.730.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden