Menu
For mæglere Log ind
Gammel Kongevej 173, 2. th.
C

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 173, 2. th.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1977. Beliggende i Frederiksberg C (1850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1977

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
888 m²
Bebygget areal
222 m²
Erhvervsareal
336 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.492 kr/m².7.668.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.182.363 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.495.000 kr / Estimat: 8.860.886 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1977sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 173, 1. th
1850 Frederiksberg C		111 m²0 m10-12-20236.950.000 kr.62.613 kr./m²
Gammel Kongevej 154, 4.
1850 Frederiksberg C		106 m²160 m16-11-20236.995.000 kr.65.991 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 4. th
1850 Frederiksberg C		102 m²0 m10-05-20257.100.000 kr.69.608 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C		130 m²83 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C		145 m²281 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th.
1850 Frederiksberg C		139 m²958 m04-08-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C		145 m²1,1 km12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 72C, 4. tv
1850 Frederiksberg C		73 m²1,2 km21-04-20243.995.000 kr.54.726 kr./m²
Gammel Kongevej 151, 1. 4
1850 Frederiksberg C		60 m²231 m16-01-20253.470.000 kr.57.833 kr./m²
Gammel Kongevej 151, 5. 3.
1850 Frederiksberg C		58 m²231 m08-11-20243.975.000 kr.68.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden