Mjølnerparken 46, 1. tv.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i København N (2200). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1987

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 8422 m²
Bebygget areal: 2146 m²
Erhvervsareal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.956 kr/m².5.678.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølnerparken gns: 62.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-19,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Vores vurdering5.686.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,12 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2025 · Alm. Salg: 378.094.267 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.686.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2025majEjerskifte378.094.267 kr.
2020jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølnerparken 42, st. tv. 2200 København N	87 m²	67 m	31-05-2026	6.045.000 kr.	69.483 kr./m²
Mjølnerparken 44, 2. th. 2200 København N	101 m²	81 m	17-06-2026	6.995.000 kr.	69.257 kr./m²
Mjølnerparken 22 2200 København N	113 m²	82 m	24-08-2026	6.300.000 kr.	55.752 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. tv 2200 København N	90 m²	221 m	20-10-2024	5.175.000 kr.	57.500 kr./m²
Hamletsgade 20, st. th 2200 København N	87 m²	297 m	23-02-2025	4.795.000 kr.	55.115 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. th 2200 København N	86 m²	221 m	24-10-2024	4.275.000 kr.	49.709 kr./m²
Heimdalsgade 34, st. tv 2200 København N	86 m²	221 m	29-09-2024	4.805.000 kr.	55.872 kr./m²
Baldersgade 39, 2. th 2200 København N	90 m²	442 m	17-01-2026	6.850.000 kr.	76.111 kr./m²
Baldersgade 39, 1. tv 2200 København N	91 m²	442 m	03-04-2025	6.485.000 kr.	71.264 kr./m²
Hamletsgade 20, st. tv 2200 København N	85 m²	297 m	10-09-2026	5.057.000 kr.	59.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu