Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakvej 20

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
783 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.482 kr/m².2.039.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakvej gns: 14.637 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.027.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,44 pct. siden maj 2025
474k926k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.027.695 kr.Markedet · 1992473.712 kr.Markedet · 1993625.500 kr.Markedet · 1994617.160 kr.Markedet · 1995709.873 kr.Markedet · 1996742.955 kr.Markedet · 1997958.544 kr.Markedet · 19981.158.287 kr.Markedet · 19991.003.719 kr.Markedet · 2000948.675 kr.Markedet · 20011.039.164 kr.Markedet · 20021.003.580 kr.Markedet · 2003998.437 kr.Markedet · 20041.130.487 kr.Markedet · 20051.105.467 kr.Markedet · 20061.422.665 kr.Markedet · 20071.660.633 kr.Markedet · 20081.303.542 kr.Markedet · 20091.532.336 kr.Markedet · 2010957.293 kr.Markedet · 20111.592.662 kr.Markedet · 20121.411.962 kr.Markedet · 20131.690.240 kr.Markedet · 20141.019.843 kr.Markedet · 20151.638.671 kr.Markedet · 20161.716.650 kr.Markedet · 20171.909.860 kr.Markedet · 20182.003.685 kr.Markedet · 20191.760.157 kr.Markedet · 20202.036.072 kr.Markedet · 20212.081.386 kr.Markedet · 20222.283.631 kr.Markedet · 20231.935.436 kr.Markedet · 20242.245.406 kr.Markedet · 20252.038.713 kr.Markedet · 20262.024.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²37 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Umanakvej 101
6715 Esbjerg N		152 m²333 m04-03-20251.790.000 kr.11.776 kr./m²
Umanakvej 104
6715 Esbjerg N		122 m²213 m15-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Umanakvej 8
6715 Esbjerg N		165 m²39 m27-03-20252.398.000 kr.14.533 kr./m²
Umanakvej 123
6715 Esbjerg N		116 m²336 m10-03-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Umanakvej 82
6715 Esbjerg N		110 m²144 m10-02-20251.955.000 kr.17.773 kr./m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²310 m05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Umanakvej 49
6715 Esbjerg N		107 m²131 m15-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²
Thulevej 65
6715 Esbjerg N		145 m²228 m14-02-20252.526.000 kr.17.421 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²512 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden