Juni Alle 33

Villa · 134 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.667 kr/m².4.776.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuni gns: 41.150 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-29,10 pct.
3Boligareal større end typisk134 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering5.925.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,81 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.925.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2008Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juni Alle 164 2860 Søborg	137 m²	305 m	09-04-2025	5.025.000 kr.	36.679 kr./m²
Juni Alle 63 2860 Søborg	128 m²	259 m	23-11-2025	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Juni Alle 19 2860 Søborg	122 m²	142 m	27-10-2023	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
Juni Alle 156 2860 Søborg	122 m²	239 m	01-12-2025	5.900.000 kr.	48.361 kr./m²
Juni Alle 67 2860 Søborg	117 m²	293 m	25-11-2025	5.545.000 kr.	47.393 kr./m²
Juni Alle 85 2860 Søborg	153 m²	462 m	02-12-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Juni Alle 184 2860 Søborg	113 m²	529 m	02-08-2024	4.650.000 kr.	41.150 kr./m²
Juni Alle 35 2860 Søborg	92 m²	17 m	24-06-2025	4.850.000 kr.	52.717 kr./m²
Juni Alle 188 2860 Søborg	99 m²	565 m	18-06-2025	3.245.000 kr.	32.778 kr./m²
Juni Alle 118 2860 Søborg	80 m²	88 m	02-09-2026	3.750.000 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu