Ringen 56, st. tv., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1987

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 608 m²
Bebygget areal: 304 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.490 kr/m².1.426.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingen gns: 16.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering1.913.415 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.398.000 kr / Estimat: 2.229.218 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringen 56, 1. tv 6700 Esbjerg	77 m²	0 m	12-10-2024	1.598.000 kr.	20.753 kr./m²
Ringen 56, st. th 6700 Esbjerg	75 m²	0 m	21-09-2025	1.615.000 kr.	21.533 kr./m²
Storegade 67B, 2. th. 6700 Esbjerg	79 m²	297 m	20-04-2026	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 220 6700 Esbjerg	78 m²	476 m	29-12-2025	1.490.000 kr.	19.103 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 221 6700 Esbjerg	78 m²	476 m	06-07-2025	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 213 6700 Esbjerg	78 m²	476 m	28-07-2024	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Bjarkesgade 15, st. th 6700 Esbjerg	75 m²	423 m	25-05-2025	1.380.000 kr.	18.400 kr./m²
Torvegade 66, 3. th 6700 Esbjerg	76 m²	721 m	26-11-2025	1.135.000 kr.	14.934 kr./m²
Torvegade 66, 2. th 6700 Esbjerg	76 m²	721 m	01-10-2024	1.515.000 kr.	19.934 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 2. 226 6700 Esbjerg	80 m²	529 m	14-11-2023	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu