Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Birke Alle 2, Vester Nebel

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 17.526 kr/m² × 149 m².2.611.374 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.285.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,32 pct. siden jun. 2025
214k732k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.170.000 kr.I dag · vores estimat2.285.380 kr.Markedet · 1992504.961 kr.Markedet · 1993593.467 kr.Markedet · 1994508.388 kr.Markedet · 1995320.350 kr.Markedet · 1996586.762 kr.Markedet · 1997938.104 kr.Markedet · 1998420.329 kr.Markedet · 1999664.540 kr.Markedet · 2000934.677 kr.Markedet · 20011.291.383 kr.Markedet · 2002941.382 kr.Markedet · 2003760.198 kr.Markedet · 2004873.140 kr.Markedet · 20051.030.335 kr.Markedet · 20061.066.542 kr.Markedet · 2007945.554 kr.Markedet · 20081.320.140 kr.Markedet · 20091.679.677 kr.Markedet · 20101.551.239 kr.Markedet · 20111.402.388 kr.Markedet · 20121.323.418 kr.Markedet · 20131.566.288 kr.Markedet · 2014750.066 kr.Markedet · 2015811.752 kr.Markedet · 20161.918.077 kr.Markedet · 20171.182.166 kr.Markedet · 20181.536.488 kr.Markedet · 20191.633.338 kr.Markedet · 20201.494.023 kr.Markedet · 20211.747.770 kr.Markedet · 20221.962.926 kr.Markedet · 20231.857.285 kr.Markedet · 20241.815.267 kr.Markedet · 20252.216.673 kr.Markedet · 20262.200.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdvej 22A, Vester Nebel
6040 Egtved		155 m²288 m30-10-20231.300.000 kr.8.387 kr./m²
Udsigten 10, Vester Nebel
6040 Egtved		146 m²453 m30-09-20242.670.000 kr.18.288 kr./m²
Krogen 2, Vester Nebel
6040 Egtved		157 m²216 m28-02-20242.675.000 kr.17.038 kr./m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel
6040 Egtved		148 m²750 m17-12-20241.495.000 kr.10.101 kr./m²
Elme Alle 15, Vester Nebel
6040 Egtved		135 m²150 m21-02-20241.060.000 kr.7.852 kr./m²
Karensmindevej 2, Vester Nebel
6040 Egtved		160 m²391 m17-01-20242.340.000 kr.14.625 kr./m²
Bavnehøj 57, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²819 m08-09-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Linde Alle 4, Vester Nebel
6040 Egtved		167 m²85 m12-11-20242.060.000 kr.12.335 kr./m²
Linde Alle 11, Vester Nebel
6040 Egtved		167 m²87 m01-07-20251.845.000 kr.11.048 kr./m²
Musvitvej 10, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²987 m12-02-20251.475.000 kr.10.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden