Østervang 6, Andst, 6600 Vejen — Villa · 155 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.556 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1556 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.852 kr/m² × 155 m².1.837.060 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.965.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 14, Andst 6600 Vejen	139 m²	59 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst 6600 Vejen	154 m²	160 m	16-06-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	350 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	256 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	370 m	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Ryttervej 4, Andst 6600 Vejen	146 m²	595 m	08-04-2024	1.610.000 kr.	11.027 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Andst 6600 Vejen	140 m²	380 m	04-01-2025	2.515.000 kr.	17.964 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	739 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Ryttervej 42, Andst 6600 Vejen	142 m²	761 m	03-07-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	137 m	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu