Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Brombærvænget 22, Allingåbro

Villa · 140 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.599 kr/m².1.509.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.375.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,98 pct. siden apr. 2025
267k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.375.579 kr.Markedet · 1992413.140 kr.Markedet · 1993473.200 kr.Markedet · 1994438.200 kr.Markedet · 1995408.800 kr.Markedet · 1996297.920 kr.Markedet · 1997387.660 kr.Markedet · 1998741.720 kr.Markedet · 1999562.100 kr.Markedet · 2000834.400 kr.Markedet · 2001686.000 kr.Markedet · 2002694.540 kr.Markedet · 2003645.120 kr.Markedet · 2004918.260 kr.Markedet · 2005720.860 kr.Markedet · 2006985.040 kr.Markedet · 20071.168.720 kr.Markedet · 2008956.340 kr.Markedet · 2009987.140 kr.Markedet · 2010954.520 kr.Markedet · 2011482.580 kr.Markedet · 20121.166.620 kr.Markedet · 20131.053.920 kr.Markedet · 2014266.700 kr.Markedet · 2015780.640 kr.Markedet · 2016753.900 kr.Markedet · 2017693.280 kr.Markedet · 2018719.040 kr.Markedet · 2019821.380 kr.Markedet · 20201.142.540 kr.Markedet · 2021912.240 kr.Markedet · 2022978.180 kr.Markedet · 20231.284.360 kr.Markedet · 20241.239.280 kr.Markedet · 2025958.160 kr.Markedet · 2026923.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, andet2.200.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²524 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²549 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²956 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²737 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Pilevænget 28
8961 Allingåbro		124 m²353 m22-12-20251.285.000 kr.10.363 kr./m²
Pilevænget 2
8961 Allingåbro		124 m²357 m12-02-20241.080.000 kr.8.710 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²233 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²1,4 km23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²
Gyvelskrænten 70
8961 Allingåbro		122 m²353 m28-10-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²672 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden