Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Valmuevej 19, Ordrup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 55 m².1.919.830 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.903.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,59 pct. siden mar. 2025
112k859k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat1.903.763 kr.Markedet · 1992227.150 kr.Markedet · 1993172.260 kr.Markedet · 1994167.310 kr.Markedet · 1995276.650 kr.Markedet · 1996225.885 kr.Markedet · 1997216.920 kr.Markedet · 1998236.335 kr.Markedet · 1999380.050 kr.Markedet · 2000310.640 kr.Markedet · 2001386.925 kr.Markedet · 2002366.685 kr.Markedet · 2003574.530 kr.Markedet · 2004764.060 kr.Markedet · 20051.020.910 kr.Markedet · 20061.024.760 kr.Markedet · 2007899.030 kr.Markedet · 20081.048.410 kr.Markedet · 2009702.240 kr.Markedet · 20101.083.335 kr.Markedet · 2011810.535 kr.Markedet · 2012926.310 kr.Markedet · 2013868.395 kr.Markedet · 2014866.250 kr.Markedet · 2015915.090 kr.Markedet · 2016566.170 kr.Markedet · 2017717.420 kr.Markedet · 2018794.420 kr.Markedet · 2019845.845 kr.Markedet · 20201.100.000 kr.Markedet · 20211.479.665 kr.Markedet · 20222.200.000 kr.Markedet · 20231.535.655 kr.Markedet · 20241.603.635 kr.Markedet · 20251.967.900 kr.Markedet · 20262.046.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 61, Ordrup
4540 Fårevejle
54 m²263 m14-10-20251.750.000 kr.32.407 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup
4540 Fårevejle
60 m²135 m07-07-20241.117.500 kr.18.625 kr./m²
Røglevej 22, Ordrup
4540 Fårevejle
58 m²430 m13-12-20254.400.000 kr.75.862 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle
61 m²101 m21-05-20241.975.000 kr.32.377 kr./m²
Røllikevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle
50 m²335 m25-11-20251.567.000 kr.31.340 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup
4540 Fårevejle
51 m²491 m31-01-20241.215.000 kr.23.824 kr./m²
Næskrogen 5, Ordrup
4540 Fårevejle
59 m²733 m10-01-20241.150.000 kr.19.492 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup
4540 Fårevejle
63 m²172 m02-11-20252.475.000 kr.39.286 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup
4540 Fårevejle
63 m²252 m22-10-20252.295.000 kr.36.429 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup
4540 Fårevejle
63 m²303 m26-11-20242.130.000 kr.33.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden