Menu
For mæglere Log ind
Flyndervej 3, 1. tv.

Prisvurdering · 2450 København SV

Flyndervej 3, 1. tv.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i København SV (2450). Udbydes aktuelt til 4.820.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
86 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.145 kr/m².5.289.600 kr.
  2. 2Vores vurdering5.819.266 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.820.000 kr / Estimat: 6.064.638 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ernie Wilkins Vej 23
2450 København SV		86 m²982 m07-08-20244.500.000 kr.52.326 kr./m²
Sluseholmen 24, 2. tv
2450 København SV		87 m²938 m17-08-20254.895.000 kr.56.264 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 3. th
2450 København SV		87 m²988 m19-11-20244.875.000 kr.56.034 kr./m²
Kenny Drews Vej 13, st.
2450 København SV		88 m²898 m02-06-20244.720.000 kr.53.636 kr./m²
Richard Boones Vej 2, st. tv
2450 København SV		85 m²995 m08-10-20244.800.000 kr.56.471 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 21, st. th
2450 København SV		88 m²927 m03-10-20234.900.000 kr.55.682 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 7, st. tv
2450 København SV		84 m²939 m05-05-20256.198.000 kr.73.786 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, st. th
2450 København SV		88 m²950 m14-08-20256.300.000 kr.71.591 kr./m²
Kenny Drews Vej 27, st. tv
2450 København SV		84 m²955 m08-01-20266.150.000 kr.73.214 kr./m²
Frederikskaj 2K, st. tv
2450 København SV		89 m²870 m06-11-20245.558.000 kr.62.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden