Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Herluf Trolles Gade 44, 3. tv.

Ejerlejlighed · 56 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m². Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1112 m²
Bebygget areal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.776 kr/m².2.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerluf gns: 39.280 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 43.678 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.258.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,13 pct. siden nov. 2016
337k5,6M10,9M16,2M21,4M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20162.180.000 kr.4. maj 20212.598.000 kr.6. jul. 20262.381.000 kr.I dag · vores estimat2.258.848 kr.Markedet · 1992397.600 kr.Markedet · 1993521.248 kr.Markedet · 1994375.256 kr.Markedet · 1995373.576 kr.Markedet · 1996446.320 kr.Markedet · 1997559.160 kr.Markedet · 1998635.208 kr.Markedet · 1999609.840 kr.Markedet · 2000743.232 kr.Markedet · 2001756.448 kr.Markedet · 2002897.064 kr.Markedet · 2003913.248 kr.Markedet · 2004875.000 kr.Markedet · 20051.188.488 kr.Markedet · 20061.466.136 kr.Markedet · 200721.435.232 kr.Markedet · 20081.260.336 kr.Markedet · 20091.115.072 kr.Markedet · 20101.203.608 kr.Markedet · 20111.490.328 kr.Markedet · 20121.426.992 kr.Markedet · 20131.064.616 kr.Markedet · 20141.307.376 kr.Markedet · 20151.588.552 kr.Markedet · 20161.673.168 kr.Markedet · 20171.862.168 kr.Markedet · 20181.840.720 kr.Markedet · 20191.824.256 kr.Markedet · 20201.733.536 kr.Markedet · 20212.182.264 kr.Markedet · 20222.173.136 kr.Markedet · 20231.759.128 kr.Markedet · 20241.870.456 kr.Markedet · 20252.159.416 kr.Markedet · 20262.309.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2016 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
4. maj 2021 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
2.381.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.381.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte2.598.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte2.180.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Gade 46, 2. th
8200 Aarhus N		58 m²9 m26-05-20242.375.000 kr.40.948 kr./m²
Herluf Trolles Gade 34, 1.
8200 Aarhus N		61 m²88 m18-12-20242.475.000 kr.40.574 kr./m²
Herluf Trolles Gade 33, 1.
8200 Aarhus N		62 m²106 m09-07-20252.595.000 kr.41.855 kr./m²
Herluf Trolles Gade 24, st. tv
8200 Aarhus N		63 m²128 m19-08-20242.225.000 kr.35.317 kr./m²
Herluf Trolles Gade 47, 1.
8200 Aarhus N		64 m²25 m19-10-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²
Herluf Trolles Gade 35, st. tv
8200 Aarhus N		66 m²98 m21-01-20252.545.000 kr.38.561 kr./m²
Herluf Trolles Gade 42, 3.
8200 Aarhus N		67 m²10 m07-05-20242.815.000 kr.42.015 kr./m²
Herluf Trolles Gade 42, 1.
8200 Aarhus N		67 m²10 m18-03-20242.465.000 kr.36.791 kr./m²
Herluf Trolles Gade 24, 4. tv
8200 Aarhus N		45 m²128 m22-08-20241.950.000 kr.43.333 kr./m²
Herluf Trolles Gade 44, st.
8200 Aarhus N		37 m²0 m10-07-20251.200.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden