Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Varhøj 31, st.

Ejerlejlighed · 71 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², renoveret i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4540 ejerlejlighed-gennemsnit: 42.989 kr/m² × 71 m² = 3.052.219 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.052.219 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 481% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.794 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,73 pct. siden jun. 2013
121k854k1,6M2,3M3,1M1997200220032006201020112013201520162019202120222024202614. jun. 2013525.000 kr.14. jul. 20263.052.198 kr.I dag · vores estimat1.625.794 kr.Markedet · 1997516.241 kr.Markedet · 2002287.763 kr.Markedet · 2003845.255 kr.Markedet · 20061.166.033 kr.Markedet · 2010121.339 kr.Markedet · 2011681.387 kr.Markedet · 2013524.974 kr.Markedet · 2015427.704 kr.Markedet · 20162.228.193 kr.Markedet · 2019786.964 kr.Markedet · 20211.180.659 kr.Markedet · 2022736.696 kr.Markedet · 2024348.042 kr.Markedet · 20263.052.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
525.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
3.052.198 kr.
I dag · vores estimat
1.625.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.052.198 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2013jun.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvevej 30B, st. tv
4540 Fårevejle		102 m²2,7 km04-12-2024500.000 kr.4.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden