Ved Engen 2A, st. th., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge (4600). Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2017

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 4890 m²
Bebygget areal: 1198 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.692 kr/m².5.385.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 47.714 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²+37,20 pct.
3Vores vurdering5.889.104 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.195.000 kr / Estimat: 6.141.589 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte
Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Engen 2A, st. th 4600 Køge	124 m²	0 m	14-04-2025	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Ved Engen 2A, 3. tv 4600 Køge	123 m²	0 m	22-09-2025	6.375.000 kr.	51.829 kr./m²
Ved Engen 2C, 3. th 4600 Køge	115 m²	33 m	16-05-2024	6.779.000 kr.	58.948 kr./m²
Ved Engen 2B, 1. th. 4600 Køge	112 m²	17 m	11-05-2026	5.575.000 kr.	49.777 kr./m²
Ved Engen 2A, 2. th 4600 Køge	111 m²	0 m	15-02-2024	4.550.000 kr.	40.991 kr./m²
Strandpromenaden 53, 1. tv 4600 Køge	128 m²	20 m	22-10-2023	5.175.000 kr.	40.430 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 5. 11 4600 Køge	121 m²	210 m	24-04-2025	7.350.000 kr.	60.744 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. mf 4600 Køge	120 m²	159 m	16-02-2026	5.055.000 kr.	42.125 kr./m²
Strandpassagen 4B 4600 Køge	129 m²	198 m	12-01-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Strandpassagen 4C 4600 Køge	129 m²	198 m	16-03-2024	4.195.000 kr.	32.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu