Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 38, st. tv.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 793 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1913

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2494 m²
Bebygget areal
504 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.875 kr/m².4.467.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.000 kr/m² (97 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1913-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.673.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,64 pct. siden sep. 2019
312k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20192.395.000 kr.31. jan. 20253.128.000 kr.26. aug. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat4.673.352 kr.Markedet · 1992410.850 kr.Markedet · 1993463.584 kr.Markedet · 1994376.002 kr.Markedet · 1995408.342 kr.Markedet · 1996480.018 kr.Markedet · 1997567.336 kr.Markedet · 1998668.184 kr.Markedet · 19991.069.596 kr.Markedet · 2000843.876 kr.Markedet · 2001946.308 kr.Markedet · 20021.082.862 kr.Markedet · 20031.185.426 kr.Markedet · 20041.202.586 kr.Markedet · 20051.646.238 kr.Markedet · 20062.133.120 kr.Markedet · 20072.030.094 kr.Markedet · 20081.830.774 kr.Markedet · 20091.455.894 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.784.640 kr.Markedet · 20121.722.072 kr.Markedet · 20131.794.870 kr.Markedet · 20142.028.246 kr.Markedet · 20152.273.304 kr.Markedet · 20162.660.460 kr.Markedet · 20172.754.972 kr.Markedet · 20183.058.374 kr.Markedet · 20192.900.436 kr.Markedet · 20203.102.000 kr.Markedet · 20213.747.018 kr.Markedet · 20223.884.100 kr.Markedet · 20233.509.154 kr.Markedet · 20243.645.840 kr.Markedet · 20254.471.830 kr.Markedet · 20265.085.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.128.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.673.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2025jan.Ejerskifte3.128.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 38, 3. tv
2100 København Ø
66 m²0 m01-10-20244.240.000 kr.64.242 kr./m²
Korsørgade 40, 2. th
2100 København Ø
66 m²15 m19-11-20244.908.000 kr.74.364 kr./m²
Korsørgade 32, 1. th
2100 København Ø
66 m²61 m04-06-20254.350.000 kr.65.909 kr./m²
Korsørgade 30, st. tv
2100 København Ø
66 m²72 m07-05-20254.200.000 kr.63.636 kr./m²
Korsørgade 40, 2. tv
2100 København Ø
67 m²15 m30-04-20254.825.000 kr.72.015 kr./m²
Korsørgade 40, 4. tv
2100 København Ø
67 m²15 m09-10-20244.800.000 kr.71.642 kr./m²
Korsørgade 34, 2. th
2100 København Ø
65 m²51 m31-03-20254.711.000 kr.72.477 kr./m²
Korsørgade 34, 2. tv
2100 København Ø
65 m²51 m23-02-20254.895.000 kr.75.308 kr./m²
Korsørgade 34, 3. tv
2100 København Ø
65 m²51 m14-10-20244.050.000 kr.62.308 kr./m²
Korsørgade 34, st. tv
2100 København Ø
65 m²51 m11-09-20243.695.000 kr.56.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden