Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Østrigsgade 34, 4. th.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i København S (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1929

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3080 m²
Bebygget areal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.330 kr/m².3.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstrigsgade gns: 44.915 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.095.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,82 pct. siden jul. 2014
207k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20141.144.000 kr.7. jul. 20263.860.000 kr.I dag · vores estimat3.095.021 kr.Markedet · 1992322.224 kr.Markedet · 1993241.416 kr.Markedet · 1994275.240 kr.Markedet · 1995282.912 kr.Markedet · 1996387.296 kr.Markedet · 1997345.464 kr.Markedet · 1998328.832 kr.Markedet · 1999536.704 kr.Markedet · 2000587.272 kr.Markedet · 2001752.248 kr.Markedet · 2002891.408 kr.Markedet · 2003967.008 kr.Markedet · 20041.018.472 kr.Markedet · 20051.119.888 kr.Markedet · 20061.555.904 kr.Markedet · 20071.528.016 kr.Markedet · 20081.466.640 kr.Markedet · 20091.415.064 kr.Markedet · 20101.270.360 kr.Markedet · 20111.255.688 kr.Markedet · 20121.211.168 kr.Markedet · 20131.527.008 kr.Markedet · 20141.540.000 kr.Markedet · 20151.629.992 kr.Markedet · 20161.790.096 kr.Markedet · 20171.960.000 kr.Markedet · 20182.139.760 kr.Markedet · 20192.149.000 kr.Markedet · 20202.190.104 kr.Markedet · 20212.528.680 kr.Markedet · 20222.672.712 kr.Markedet · 20232.369.696 kr.Markedet · 20242.609.992 kr.Markedet · 20252.913.232 kr.Markedet · 20263.688.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2014 · Alm. Salg
1.144.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg
3.860.000 kr.
I dag · vores estimat
3.095.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.860.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte1.144.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrigsgade 38, 3. tv
2300 København S		59 m²23 m12-06-20253.250.000 kr.55.085 kr./m²
Østrigsgade 38, st. th
2300 København S		59 m²23 m27-02-20252.810.000 kr.47.627 kr./m²
Østrigsgade 38, 1. tv
2300 København S		59 m²23 m22-12-20243.180.000 kr.53.898 kr./m²
Østrigsgade 36, 3. tv
2300 København S		65 m²14 m14-12-20253.700.000 kr.56.923 kr./m²
Østrigsgade 32, 3. tv
2300 København S		69 m²11 m28-06-20253.995.000 kr.57.899 kr./m²
Østrigsgade 36, 1. th
2300 København S		69 m²14 m27-02-20253.895.000 kr.56.449 kr./m²
Østrigsgade 36, 2. th
2300 København S		69 m²14 m18-02-20253.725.000 kr.53.986 kr./m²
Ungarnsgade 37, 1. tv
2300 København S		56 m²29 m30-03-20253.050.000 kr.54.464 kr./m²
Ungarnsgade 37, 2. tv
2300 København S		56 m²29 m18-12-20243.195.000 kr.57.054 kr./m²
Ungarnsgade 37, 3. th
2300 København S		56 m²29 m13-05-20242.795.000 kr.49.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden