Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Bakken 105

Villa · 186 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.415 kr/m².1.934.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakken gns: 13.121 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.220.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,33 pct. siden jun. 2025
122k714k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat2.220.190 kr.Markedet · 1992478.764 kr.Markedet · 1993856.902 kr.Markedet · 1994873.270 kr.Markedet · 1995912.144 kr.Markedet · 1996729.120 kr.Markedet · 19971.046.250 kr.Markedet · 19981.110.978 kr.Markedet · 1999985.614 kr.Markedet · 2000526.380 kr.Markedet · 20011.344.408 kr.Markedet · 20021.056.480 kr.Markedet · 20031.213.650 kr.Markedet · 20041.033.602 kr.Markedet · 20051.271.868 kr.Markedet · 20061.640.520 kr.Markedet · 20071.307.208 kr.Markedet · 20081.860.000 kr.Markedet · 20091.974.204 kr.Markedet · 20101.506.972 kr.Markedet · 20112.206.518 kr.Markedet · 20121.087.728 kr.Markedet · 2013121.644 kr.Markedet · 20141.332.132 kr.Markedet · 20152.489.982 kr.Markedet · 20161.140.552 kr.Markedet · 20171.468.842 kr.Markedet · 20181.482.420 kr.Markedet · 20192.006.196 kr.Markedet · 20201.596.624 kr.Markedet · 20211.885.668 kr.Markedet · 20221.749.144 kr.Markedet · 20231.481.118 kr.Markedet · 20241.860.000 kr.Markedet · 20251.924.914 kr.Markedet · 20261.697.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 73
7441 Bording		197 m²95 m19-08-20242.845.000 kr.14.442 kr./m²
Bakken 97
7441 Bording		172 m²66 m08-02-20262.275.000 kr.13.227 kr./m²
Bakken 202
7441 Bording		157 m²55 m15-08-20241.845.000 kr.11.752 kr./m²
Bakken 75
7441 Bording		136 m²75 m08-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Bakken 37
7441 Bording		115 m²104 m28-03-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording
7441 Bording		177 m²257 m28-05-20242.420.000 kr.13.672 kr./m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²602 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Højgade 13
7441 Bording		178 m²542 m10-10-20231.875.000 kr.10.534 kr./m²
Bredgade 52
7441 Bording		180 m²668 m24-06-20252.150.000 kr.11.944 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²414 m25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden