Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Solskrænten 9, Ugelbølle

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 131 m².3.064.352 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.955.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,62 pct. siden maj 2025
207k895k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.798.000 kr.I dag · vores estimat2.955.172 kr.Markedet · 1992448.937 kr.Markedet · 1993618.582 kr.Markedet · 1994489.547 kr.Markedet · 1995586.225 kr.Markedet · 1996525.703 kr.Markedet · 1997207.242 kr.Markedet · 1998597.360 kr.Markedet · 1999810.890 kr.Markedet · 2000865.255 kr.Markedet · 2001612.294 kr.Markedet · 2002407.672 kr.Markedet · 2003505.922 kr.Markedet · 2004533.432 kr.Markedet · 20051.172.057 kr.Markedet · 20061.256.159 kr.Markedet · 20071.948.101 kr.Markedet · 2008907.175 kr.Markedet · 20091.155.944 kr.Markedet · 20101.418.468 kr.Markedet · 20111.299.127 kr.Markedet · 20121.158.433 kr.Markedet · 20131.347.073 kr.Markedet · 2014901.673 kr.Markedet · 20151.359.780 kr.Markedet · 20161.693.437 kr.Markedet · 20171.212.536 kr.Markedet · 20181.850.375 kr.Markedet · 20191.992.772 kr.Markedet · 20201.610.252 kr.Markedet · 20212.277.173 kr.Markedet · 20222.401.754 kr.Markedet · 20232.311.757 kr.Markedet · 20242.446.818 kr.Markedet · 20252.434.504 kr.Markedet · 20262.535.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 34, Ugelbølle
8410 Rønde		109 m²145 m21-10-20242.325.000 kr.21.330 kr./m²
Solskrænten 60, Ugelbølle
8410 Rønde		159 m²265 m22-01-20252.600.000 kr.16.352 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle
8410 Rønde		216 m²286 m10-01-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle
8410 Rønde		127 m²74 m28-08-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle
8410 Rønde		131 m²351 m18-11-20242.490.000 kr.19.008 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle
8410 Rønde		126 m²106 m13-03-20261.790.000 kr.14.206 kr./m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle
8410 Rønde		128 m²411 m13-01-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle
8410 Rønde		137 m²259 m26-06-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle
8410 Rønde		134 m²446 m10-08-20253.515.000 kr.26.231 kr./m²
Solbakken 20, Ugelbølle
8410 Rønde		143 m²91 m17-03-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden