Holmeåvænget 44

Villa · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.019 kr/m².1.536.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolmeåvænget gns: 7.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.998 kr/m²+25,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering934.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 934.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
2000majEjerskifte
1990Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmeåvænget 38 6682 Hovborg	113 m²	47 m	19-01-2026	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Holmeåvænget 21 6682 Hovborg	119 m²	227 m	11-05-2025	605.000 kr.	5.084 kr./m²
Holmeåvænget 5 6682 Hovborg	135 m²	298 m	28-01-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Holmeåvænget 12 6682 Hovborg	139 m²	125 m	09-02-2025	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Holmeåvænget 50 6682 Hovborg	157 m²	75 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Holmeåvænget 26 6682 Hovborg	159 m²	73 m	24-09-2024	685.000 kr.	4.308 kr./m²
Holmeåvænget 56 6682 Hovborg	178 m²	44 m	03-11-2024	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Høllundvej 3 6682 Hovborg	99 m²	675 m	20-09-2025	335.000 kr.	3.384 kr./m²
Sandagervej 23 6682 Hovborg	128 m²	1,0 km	08-05-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Torpet 6 6682 Hovborg	100 m²	1,2 km	16-10-2023	6.925.000 kr.	69.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu