Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kirkestien 4, Over Draaby

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i Over DraabyMedian pris/m² for villa i Over Draaby (3630, sidste 24 mdr.): 18.621 kr/m² × 172 m².3.202.812 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.036.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 8, Over Draaby
3630 Jægerspris		180 m²48 m26-02-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Kirkestien 3, Over Draaby
3630 Jægerspris		134 m²25 m13-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Langager 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		167 m²378 m24-03-20264.200.000 kr.25.150 kr./m²
Langager 24, Over Draaby
3630 Jægerspris		178 m²509 m03-03-20253.895.000 kr.21.882 kr./m²
Ved Skellet 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		155 m²260 m18-08-20241.995.000 kr.12.871 kr./m²
Fredbo Vænge 7B, Over Draaby
3630 Jægerspris		184 m²510 m01-11-20242.995.000 kr.16.277 kr./m²
Snogekær 15N
3630 Jægerspris		176 m²946 m20-08-20244.395.000 kr.24.972 kr./m²
Snogekær 57
3630 Jægerspris		167 m²916 m28-10-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Snogekær 19
3630 Jægerspris		176 m²992 m27-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Fredbo Vænge 21, Over Draaby
3630 Jægerspris		156 m²435 m30-10-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden