Fasanhaven 8, Ell Kohave

Fritidshus · 54 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.159 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 23.588 kr/m² × 54 m².1.273.752 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.159.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,82 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2005Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanhaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	90 m	30-11-2023	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Fasanhaven 7, Ell Kohave 4573 Højby	98 m²	47 m	23-10-2023	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Grævlingehaven 10, Ell Kohave 4573 Højby	56 m²	165 m	15-05-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Rævehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	56 m²	281 m	15-10-2023	1.160.000 kr.	20.714 kr./m²
Oluf Larsensvej 12, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	771 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Hjortehaven 8, Ell Kohave 4573 Højby	48 m²	93 m	16-07-2025	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Læhegnet 16, Ell Kohave 4573 Højby	55 m²	994 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Læhegnet 11, Ell Kohave 4573 Højby	51 m²	879 m	11-06-2025	1.595.000 kr.	31.275 kr./m²
Lynghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	53 m²	1,3 km	03-12-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Ved Bommen 8, st., Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	622 m	19-09-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu