Sommerstedvej 53, Lyngs Torp, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Lyngs TorpMedian pris/m² for fritidshus i Lyngs Torp (7790, sidste 24 mdr.): 10.457 kr/m² × 107 m².1.118.899 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Vores vurdering1.071.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerstedvej 46, Lyngs Torp 7790 Thyholm	98 m²	91 m	30-12-2025	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Sommerstedvej 50A, Lyngs Torp 7790 Thyholm	82 m²	126 m	23-02-2026	857.500 kr.	10.457 kr./m²
Sommerstedvej 31, Lyngs Torp 7790 Thyholm	78 m²	131 m	04-03-2026	870.000 kr.	11.154 kr./m²
Sommerstedvej 47, Lyngs Torp 7790 Thyholm	72 m²	76 m	25-02-2025	569.995 kr.	7.917 kr./m²
Sommerstedvej 30, Lyngs Torp 7790 Thyholm	66 m²	175 m	09-07-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Hærvej 33, Lyngs Torp 7790 Thyholm	99 m²	444 m	07-12-2025	1.420.000 kr.	14.343 kr./m²
Hærvej 39, Lyngs Torp 7790 Thyholm	81 m²	500 m	22-10-2025	935.000 kr.	11.543 kr./m²
Engblommevej 12, Lyngs Torp 7790 Thyholm	63 m²	161 m	27-02-2024	670.000 kr.	10.635 kr./m²
Skovstjernevej 6, Lyngs Torp 7790 Thyholm	64 m²	338 m	02-06-2026	600.000 kr.	9.375 kr./m²
Skibdalvej 12, Serup 7790 Thyholm	100 m²	9,9 km	19-08-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu