Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8544 Mørke

Kildegårdsvej 9

Villa · 170 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.030 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.945 kr/m².2.280.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 14.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.344.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden mar. 2026
277k871k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.344.765 kr.Markedet · 1992640.050 kr.Markedet · 1993702.440 kr.Markedet · 1994757.350 kr.Markedet · 1995732.360 kr.Markedet · 1996371.620 kr.Markedet · 19971.249.500 kr.Markedet · 1998681.190 kr.Markedet · 1999708.220 kr.Markedet · 20001.080.010 kr.Markedet · 2001847.280 kr.Markedet · 20021.071.850 kr.Markedet · 20031.013.710 kr.Markedet · 20041.671.610 kr.Markedet · 20051.462.510 kr.Markedet · 20061.608.710 kr.Markedet · 20071.246.610 kr.Markedet · 20082.277.320 kr.Markedet · 20092.054.110 kr.Markedet · 2010523.430 kr.Markedet · 20111.629.110 kr.Markedet · 2012550.970 kr.Markedet · 20131.683.000 kr.Markedet · 20141.470.160 kr.Markedet · 20151.391.960 kr.Markedet · 20161.497.190 kr.Markedet · 20172.305.540 kr.Markedet · 20181.799.620 kr.Markedet · 20191.855.720 kr.Markedet · 2020543.660 kr.Markedet · 20211.800.470 kr.Markedet · 20221.981.520 kr.Markedet · 20232.441.540 kr.Markedet · 20241.768.850 kr.Markedet · 20251.984.410 kr.Markedet · 20262.392.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 7
8544 Mørke		164 m²21 m08-06-20242.400.000 kr.14.634 kr./m²
Kildegårdsvej 2
8544 Mørke		153 m²398 m28-11-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²277 m06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Højagervej 3
8544 Mørke		178 m²253 m15-07-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Skrænten 6, Ommestrup
8544 Mørke		165 m²955 m05-06-20261.670.000 kr.10.121 kr./m²
Fasanvej 6
8544 Mørke		187 m²470 m06-08-20261.698.000 kr.9.080 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup
8544 Mørke		163 m²1,0 km22-05-20262.125.000 kr.13.037 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup
8544 Mørke		163 m²1,0 km01-08-20241.740.000 kr.10.675 kr./m²
Thorsagervej 19
8544 Mørke		150 m²436 m02-07-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Solvangsvej 25
8544 Mørke		158 m²891 m11-06-20263.025.000 kr.19.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden