Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Sprogøvej 21, 4. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1982
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
6490 m²
Bebygget areal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.158 kr/m².6.559.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 67.038 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.517.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,44 pct. siden mar. 2025
603k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20257.411.000 kr.I dag · vores estimat7.517.581 kr.Markedet · 1992663.800 kr.Markedet · 1993602.900 kr.Markedet · 1994650.200 kr.Markedet · 1995664.900 kr.Markedet · 1996748.300 kr.Markedet · 1997801.700 kr.Markedet · 19981.149.200 kr.Markedet · 19991.361.700 kr.Markedet · 20001.314.000 kr.Markedet · 20011.463.400 kr.Markedet · 20021.762.700 kr.Markedet · 20031.740.000 kr.Markedet · 20042.038.000 kr.Markedet · 20052.203.900 kr.Markedet · 20063.410.500 kr.Markedet · 20073.022.100 kr.Markedet · 20082.672.400 kr.Markedet · 20092.052.400 kr.Markedet · 20102.329.500 kr.Markedet · 20112.608.700 kr.Markedet · 20122.484.300 kr.Markedet · 20132.802.200 kr.Markedet · 20143.100.000 kr.Markedet · 20153.294.700 kr.Markedet · 20163.549.000 kr.Markedet · 20173.918.900 kr.Markedet · 20184.180.000 kr.Markedet · 20194.157.400 kr.Markedet · 20204.425.300 kr.Markedet · 20215.147.400 kr.Markedet · 20225.542.000 kr.Markedet · 20234.770.400 kr.Markedet · 20245.323.500 kr.Markedet · 20256.219.200 kr.Markedet · 20267.369.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2025 · Alm. Salg
7.411.000 kr.
I dag · vores estimat
7.517.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg7.411.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 11, 1. tv
2000 Frederiksberg		100 m²38 m10-03-20267.350.000 kr.73.500 kr./m²
Sprogøvej 21, 2. th
2000 Frederiksberg		97 m²0 m09-10-20245.915.000 kr.60.979 kr./m²
Sprogøvej 11, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²38 m19-05-20256.984.000 kr.72.000 kr./m²
Sprogøvej 5, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²64 m13-04-20256.500.000 kr.67.010 kr./m²
Sprogøvej 5, 4. th
2000 Frederiksberg		97 m²64 m26-03-20256.900.000 kr.71.134 kr./m²
Sprogøvej 29, st. th
2000 Frederiksberg		96 m²38 m05-07-20245.430.000 kr.56.562 kr./m²
Sprogøvej 25, 4. th
2000 Frederiksberg		96 m²47 m04-08-20257.695.000 kr.80.156 kr./m²
Sprogøvej 7, st. th
2000 Frederiksberg		95 m²51 m28-04-20255.975.000 kr.62.895 kr./m²
Sprogøvej 23, 1. tv
2000 Frederiksberg		94 m²59 m23-06-20256.795.000 kr.72.287 kr./m²
Sprogøvej 29, 4. th
2000 Frederiksberg		93 m²38 m29-09-20246.050.000 kr.65.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden