Ingrid Marievej 26, st. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 17420 m²
Bebygget areal: 3002 m²
Erhvervsareal: 3073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.288 kr/m².3.934.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.078 kr/m²-15,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering3.529.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.529.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2020Bygget
2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marievej 22, st. th 2500 Valby	55 m²	27 m	27-10-2024	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Ingrid Marievej 54, 4. th 2500 Valby	64 m²	119 m	01-03-2025	3.695.000 kr.	57.734 kr./m²
Ingrid Marievej 54, 2. th 2500 Valby	64 m²	119 m	20-10-2024	3.348.000 kr.	52.312 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 1. th. 2500 Valby	68 m²	13 m	06-04-2026	4.995.000 kr.	73.456 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 2. th 2500 Valby	68 m²	13 m	09-03-2025	3.625.000 kr.	53.309 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 5. th 2500 Valby	68 m²	13 m	04-11-2024	3.850.000 kr.	56.618 kr./m²
Ingrid Marievej 26, 5. th 2500 Valby	69 m²	0 m	31-05-2025	4.250.000 kr.	61.594 kr./m²
Ingrid Marievej 26, 2. th 2500 Valby	69 m²	0 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	49.203 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 6. 2 2500 Valby	68 m²	195 m	18-06-2026	4.850.000 kr.	71.324 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 17. 2 2500 Valby	68 m²	195 m	07-10-2025	4.640.000 kr.	68.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu