Tøndervej 10

Villa · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 820 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.936 kr/m².3.121.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 17.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-33,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 178% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.768.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,09 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.380.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.215.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 13 8600 Silkeborg	180 m²	124 m	10-08-2025	2.585.000 kr.	14.361 kr./m²
Tøndervej 9 8600 Silkeborg	181 m²	84 m	08-04-2024	3.170.000 kr.	17.514 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	95 m	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Jelsvej 2 8600 Silkeborg	135 m²	262 m	03-07-2026	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Mysundevej 14 8600 Silkeborg	134 m²	302 m	22-06-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Løgumklostervej 6 8600 Silkeborg	136 m²	366 m	27-03-2024	3.075.000 kr.	22.610 kr./m²
Krusåvej 11 8600 Silkeborg	140 m²	146 m	05-11-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Bakkevænget 12 8600 Silkeborg	134 m²	497 m	04-02-2025	3.100.000 kr.	23.134 kr./m²
Risumvej 17 8600 Silkeborg	144 m²	149 m	18-05-2025	2.545.000 kr.	17.674 kr./m²
Sleipnersvej 27 8600 Silkeborg	135 m²	759 m	11-09-2024	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu