Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6091 Bjert

Hasselvænget 5

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
827 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.603 kr/m².1.748.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 14.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,09 pct. siden maj 2025
155k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.744.313 kr.Markedet · 1992322.625 kr.Markedet · 1993564.500 kr.Markedet · 1994576.250 kr.Markedet · 1995560.375 kr.Markedet · 1996476.250 kr.Markedet · 1997741.500 kr.Markedet · 1998995.375 kr.Markedet · 1999986.500 kr.Markedet · 2000788.500 kr.Markedet · 20011.057.250 kr.Markedet · 2002725.375 kr.Markedet · 2003924.625 kr.Markedet · 20041.110.250 kr.Markedet · 20051.134.875 kr.Markedet · 20061.359.625 kr.Markedet · 20071.219.000 kr.Markedet · 20081.445.875 kr.Markedet · 20091.904.250 kr.Markedet · 2010963.750 kr.Markedet · 20111.302.875 kr.Markedet · 2012666.125 kr.Markedet · 2013622.625 kr.Markedet · 20141.006.375 kr.Markedet · 20151.546.875 kr.Markedet · 2016641.250 kr.Markedet · 20171.594.000 kr.Markedet · 20181.427.625 kr.Markedet · 20191.736.125 kr.Markedet · 20201.086.750 kr.Markedet · 20211.799.750 kr.Markedet · 20221.962.250 kr.Markedet · 20231.518.125 kr.Markedet · 20241.949.625 kr.Markedet · 20251.679.000 kr.Markedet · 20262.108.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 9
6091 Bjert		151 m²49 m12-06-20241.950.000 kr.12.914 kr./m²
Klokkehøj 11
6091 Bjert		133 m²205 m23-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup
6091 Bjert		128 m²863 m07-07-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Engdraget 12, Agtrup
6091 Bjert		125 m²1,2 km26-03-20251.895.000 kr.15.160 kr./m²
Bjert Kirkesti 6
6091 Bjert		110 m²248 m28-01-20261.935.000 kr.17.591 kr./m²
Mariavej 10
6091 Bjert		136 m²544 m06-11-20241.205.000 kr.8.860 kr./m²
Åvænget 4
6091 Bjert		119 m²866 m06-08-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Vesterløkke 30
6091 Bjert		137 m²747 m09-06-20242.295.000 kr.16.752 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup
6091 Bjert		136 m²878 m03-03-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²
Åvænget 15
6091 Bjert		114 m²967 m18-09-20241.160.000 kr.10.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden