Østergade 18, 2.

Ejerlejlighed · 207 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 207 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 743 m²
Bebygget areal: 511 m²
Erhvervsareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.850 kr/m².2.571.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 16.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-21,00 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
4Vores vurdering5.128.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,52 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.128.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
2013Ombygning
1993Bygget
1992mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 17, 1. th 7500 Holstebro	117 m²	57 m	31-07-2026	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Kirkepladsen 8, 2. tv 7500 Holstebro	174 m²	321 m	18-11-2024	1.845.000 kr.	10.603 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. th 7500 Holstebro	139 m²	238 m	03-06-2026	1.915.000 kr.	13.777 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 9B, Hornshøj 7500 Holstebro	179 m²	2,2 km	08-12-2025	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Skolegade 37C 7500 Holstebro	135 m²	552 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	455 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv 7500 Holstebro	115 m²	345 m	08-12-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Skivevej 24A, 1. 7500 Holstebro	129 m²	907 m	15-12-2025	2.665.000 kr.	20.659 kr./m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	422 m	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²
Godthåbsvej 42 7500 Holstebro	134 m²	1,2 km	25-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu