Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Crilles Tønnesens Alle 3

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.397 kr/m².5.140.960 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCrilles gns: 38.516 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.338.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,63 pct. siden mar. 2025
559k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat5.338.305 kr.Markedet · 1992947.430 kr.Markedet · 1993558.765 kr.Markedet · 1994885.060 kr.Markedet · 1995897.210 kr.Markedet · 1996898.155 kr.Markedet · 19971.077.975 kr.Markedet · 19981.418.040 kr.Markedet · 19991.493.775 kr.Markedet · 20001.411.695 kr.Markedet · 20011.834.920 kr.Markedet · 20021.791.450 kr.Markedet · 20031.808.325 kr.Markedet · 20041.991.790 kr.Markedet · 20052.181.060 kr.Markedet · 20062.752.245 kr.Markedet · 20073.191.535 kr.Markedet · 20083.142.260 kr.Markedet · 20092.274.750 kr.Markedet · 20102.160.675 kr.Markedet · 20112.347.920 kr.Markedet · 20121.979.505 kr.Markedet · 20132.283.120 kr.Markedet · 20142.571.480 kr.Markedet · 20153.077.190 kr.Markedet · 20163.716.145 kr.Markedet · 20173.532.005 kr.Markedet · 20183.531.465 kr.Markedet · 20193.676.995 kr.Markedet · 20203.976.290 kr.Markedet · 20214.739.985 kr.Markedet · 20225.040.090 kr.Markedet · 20234.282.740 kr.Markedet · 20244.801.275 kr.Markedet · 20255.236.245 kr.Markedet · 20265.431.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.338.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget
  • 1941nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Crilles Tønnesens Alle 5
2770 Kastrup		130 m²21 m05-12-20235.525.000 kr.42.500 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²52 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²36 m16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²76 m29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1D
2770 Kastrup		240 m²28 m26-11-20258.287.500 kr.34.531 kr./m²
Th Philipsensvej 43
2770 Kastrup		141 m²189 m09-08-20254.975.000 kr.35.284 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²460 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Kastruplundgade 67
2770 Kastrup		127 m²452 m09-03-20253.900.000 kr.30.709 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²506 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17
2770 Kastrup		127 m²510 m28-01-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden