Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Søndre Ringvej 11

Villa · 261 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.183 m², 10 værelser, opført i 1916. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².2.231.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.826.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,53 pct. siden mar. 2025
659k1,5M2,4M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20251.657.500 kr.I dag · vores estimat2.826.582 kr.Markedet · 19921.087.587 kr.Markedet · 1993888.705 kr.Markedet · 19941.192.248 kr.Markedet · 1995973.530 kr.Markedet · 1996812.754 kr.Markedet · 19971.154.403 kr.Markedet · 19981.329.795 kr.Markedet · 19991.740.609 kr.Markedet · 20001.213.911 kr.Markedet · 20011.633.860 kr.Markedet · 20021.522.413 kr.Markedet · 20031.939.230 kr.Markedet · 20041.722.600 kr.Markedet · 20052.070.513 kr.Markedet · 20061.524.240 kr.Markedet · 20072.805.228 kr.Markedet · 20081.875.024 kr.Markedet · 20092.332.557 kr.Markedet · 20102.018.835 kr.Markedet · 20112.362.050 kr.Markedet · 20122.092.959 kr.Markedet · 20132.510.559 kr.Markedet · 20141.947.843 kr.Markedet · 20152.084.085 kr.Markedet · 20162.988.189 kr.Markedet · 20171.775.061 kr.Markedet · 20182.038.932 kr.Markedet · 20192.009.439 kr.Markedet · 20202.908.323 kr.Markedet · 20212.272.788 kr.Markedet · 20223.416.751 kr.Markedet · 20232.258.694 kr.Markedet · 20242.722.752 kr.Markedet · 20252.476.107 kr.Markedet · 20263.136.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
2.826.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Stranden 44
5610 Assens		254 m²515 m16-03-20242.675.000 kr.10.531 kr./m²
Industrivænget 4
5610 Assens		273 m²1,2 km15-08-20242.400.000 kr.8.791 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²984 m26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²
Møllevej 2
5610 Assens		332 m²534 m19-06-20251.700.000 kr.5.120 kr./m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²564 m11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²1,5 km04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Kildevænget 2
5610 Assens		195 m²927 m05-02-20253.075.000 kr.15.769 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²1,1 km13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Kildevænget 2A
5610 Assens		190 m²949 m29-04-20253.550.000 kr.18.684 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²1,1 km25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden