Ørby Gade 11B, Ørby

Villa · 205 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.623 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.941 kr/m².3.565.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.027.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,02 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.027.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karens Bakke 4 3200 Helsinge	191 m²	218 m	10-07-2026	2.590.000 kr.	13.560 kr./m²
Farvergårdsvej 7B 3200 Helsinge	156 m²	46 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Laugøvej 28 3200 Helsinge	173 m²	1,2 km	08-07-2024	3.895.000 kr.	22.514 kr./m²
Birkehøjvej 4 3200 Helsinge	221 m²	2,8 km	24-03-2025	4.995.000 kr.	22.602 kr./m²
Kildevej 158 3200 Helsinge	241 m²	2,2 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	25.934 kr./m²
Valbyvej 72, Mønge Huse 3200 Helsinge	219 m²	3,2 km	28-08-2025	3.675.000 kr.	16.781 kr./m²
Damhaven 2, Ørby 3200 Helsinge	113 m²	200 m	06-04-2025	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Tågerupvej 41, Ramløse 3200 Helsinge	150 m²	1,9 km	20-05-2025	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Vestergade 66 3200 Helsinge	200 m²	4,0 km	03-10-2024	3.590.000 kr.	17.950 kr./m²
Fasanvej 10 3200 Helsinge	200 m²	4,1 km	15-10-2025	2.760.000 kr.	13.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu