Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Frejasvej 40

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.613 kr/m².2.041.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.978 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,99 pct. siden mar. 2025
420k857k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.861.348 kr.Markedet · 1992631.664 kr.Markedet · 1993593.296 kr.Markedet · 1994662.992 kr.Markedet · 1995606.144 kr.Markedet · 1996692.560 kr.Markedet · 1997419.936 kr.Markedet · 1998914.320 kr.Markedet · 19991.116.720 kr.Markedet · 2000996.336 kr.Markedet · 20011.271.072 kr.Markedet · 20021.140.656 kr.Markedet · 2003940.368 kr.Markedet · 20041.053.536 kr.Markedet · 20051.063.392 kr.Markedet · 20061.280.752 kr.Markedet · 20071.144.352 kr.Markedet · 20081.223.200 kr.Markedet · 20091.537.008 kr.Markedet · 20101.526.624 kr.Markedet · 20111.348.864 kr.Markedet · 20121.271.952 kr.Markedet · 20131.154.208 kr.Markedet · 20141.303.632 kr.Markedet · 20151.395.504 kr.Markedet · 20161.169.344 kr.Markedet · 20171.381.776 kr.Markedet · 20181.545.456 kr.Markedet · 20191.307.504 kr.Markedet · 20201.673.936 kr.Markedet · 20211.771.968 kr.Markedet · 20221.751.728 kr.Markedet · 20231.521.696 kr.Markedet · 20241.792.032 kr.Markedet · 20251.638.560 kr.Markedet · 20261.887.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 18
9700 Brønderslev		160 m²249 m06-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Frejasvej 26
9700 Brønderslev		143 m²153 m03-12-20232.250.000 kr.15.734 kr./m²
Frejasvej 46
9700 Brønderslev		135 m²74 m21-01-20251.270.000 kr.9.407 kr./m²
Frejasvej 9
9700 Brønderslev		129 m²353 m22-08-20241.928.000 kr.14.946 kr./m²
Baldersvej 37
9700 Brønderslev		170 m²85 m15-09-20251.745.000 kr.10.265 kr./m²
Asgård 52
9700 Brønderslev		176 m²361 m23-09-20252.100.000 kr.11.932 kr./m²
Baldersvej 28
9700 Brønderslev		163 m²100 m01-02-20241.300.000 kr.7.975 kr./m²
Ådalen 507
9700 Brønderslev		178 m²653 m19-06-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Thorsvej 39
9700 Brønderslev		186 m²301 m17-05-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Agdrupskoven 26
9700 Brønderslev		176 m²757 m24-04-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden