Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Engvej 11, Ellinge Lyng

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.333 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 62 m².1.653.354 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.706.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,86 pct. siden mar. 2025
109k831k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.706.101 kr.Markedet · 1992108.624 kr.Markedet · 1993193.564 kr.Markedet · 1994204.972 kr.Markedet · 1995183.520 kr.Markedet · 1996327.360 kr.Markedet · 1997143.096 kr.Markedet · 1998399.900 kr.Markedet · 1999272.242 kr.Markedet · 2000316.696 kr.Markedet · 2001258.540 kr.Markedet · 2002491.722 kr.Markedet · 2003669.662 kr.Markedet · 2004576.414 kr.Markedet · 2005715.356 kr.Markedet · 2006714.054 kr.Markedet · 20071.071.856 kr.Markedet · 2008811.642 kr.Markedet · 2009815.796 kr.Markedet · 2010955.482 kr.Markedet · 20111.070.120 kr.Markedet · 2012634.756 kr.Markedet · 2013688.448 kr.Markedet · 2014655.588 kr.Markedet · 2015718.456 kr.Markedet · 2016928.388 kr.Markedet · 2017704.134 kr.Markedet · 2018801.722 kr.Markedet · 2019885.732 kr.Markedet · 20201.130.942 kr.Markedet · 20211.410.500 kr.Markedet · 20221.784.670 kr.Markedet · 20231.415.584 kr.Markedet · 20241.787.646 kr.Markedet · 20251.567.050 kr.Markedet · 20261.576.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 37, Ellinge Lyng
4573 Højby		60 m²161 m07-10-20242.075.000 kr.34.583 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng
4573 Højby		69 m²95 m07-12-20232.140.000 kr.31.014 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng
4573 Højby		50 m²312 m30-05-20241.625.000 kr.32.500 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		82 m²126 m01-12-20242.100.000 kr.25.610 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng
4573 Højby		41 m²117 m24-06-20252.510.000 kr.61.220 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²396 m15-09-20252.250.000 kr.36.885 kr./m²
Ellinge Strandvej 20, Ellinge Lyng
4573 Højby		62 m²575 m16-04-20251.595.000 kr.25.726 kr./m²
Skovvangen 14, Ellinge Lyng
4573 Højby		60 m²372 m07-11-20241.600.000 kr.26.667 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²563 m25-02-20261.630.000 kr.26.721 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng
4573 Højby		62 m²724 m07-04-20252.352.000 kr.37.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden