Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 14C, st. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1903, renoveret i 1966. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1670 m²
Bebygget areal
334 m²
Erhvervsareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.256 kr/m².3.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.708.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,86 pct. siden jun. 2024
301k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20242.625.000 kr.31. jan. 20253.495.000 kr.31. jan. 20264.305.000 kr.I dag · vores estimat3.708.310 kr.Markedet · 1992331.900 kr.Markedet · 1993301.450 kr.Markedet · 1994325.100 kr.Markedet · 1995332.450 kr.Markedet · 1996374.150 kr.Markedet · 1997400.850 kr.Markedet · 1998574.600 kr.Markedet · 1999680.850 kr.Markedet · 2000657.000 kr.Markedet · 2001731.700 kr.Markedet · 2002881.350 kr.Markedet · 2003870.000 kr.Markedet · 20041.019.000 kr.Markedet · 20051.101.950 kr.Markedet · 20061.705.250 kr.Markedet · 20071.511.050 kr.Markedet · 20081.336.200 kr.Markedet · 20091.026.200 kr.Markedet · 20101.164.750 kr.Markedet · 20111.304.350 kr.Markedet · 20121.242.150 kr.Markedet · 20131.401.100 kr.Markedet · 20141.550.000 kr.Markedet · 20151.647.350 kr.Markedet · 20161.774.500 kr.Markedet · 20171.959.450 kr.Markedet · 20182.090.000 kr.Markedet · 20192.078.700 kr.Markedet · 20202.212.650 kr.Markedet · 20212.573.700 kr.Markedet · 20222.771.000 kr.Markedet · 20232.385.200 kr.Markedet · 20242.661.750 kr.Markedet · 20253.109.600 kr.Markedet · 20263.684.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2024 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.305.000 kr.
I dag · vores estimat
3.708.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.305.000 kr.
  • 2025jan.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 26, 2. tv
2000 Frederiksberg		50 m²73 m04-05-20264.600.000 kr.92.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 3. tv
2000 Frederiksberg		50 m²73 m24-03-20264.355.000 kr.87.100 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 3. tv
2000 Frederiksberg		50 m²73 m19-05-20253.527.000 kr.70.540 kr./m²
Nordre Fasanvej 14B, st. th
2000 Frederiksberg		54 m²11 m07-10-20254.301.000 kr.79.648 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 6. 64
2000 Frederiksberg		52 m²508 m23-07-20265.050.000 kr.97.115 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, st. tv
2000 Frederiksberg		49 m²969 m24-04-20242.500.000 kr.51.020 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, 1. tv
2000 Frederiksberg		49 m²969 m28-01-20242.682.000 kr.54.735 kr./m²
Nordre Fasanvej 14D, 4. tv
2000 Frederiksberg		57 m²10 m08-04-20243.350.000 kr.58.772 kr./m²
Nordre Fasanvej 116, 2. th
2000 Frederiksberg		49 m²977 m31-07-20253.400.000 kr.69.388 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, 4. tv
2000 Frederiksberg		49 m²986 m18-09-20243.050.000 kr.62.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden