Bassumgårdvej 16, Gødstrup

Landejendom · 184 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 33.983 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 33983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.058 kr/m².3.841.579 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)33983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.197.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,54 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.197.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
Ombygning
2009apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	2,8 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	1,0 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	4,8 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup 7400 Herning	204 m²	4,8 km	24-09-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup 7400 Herning	137 m²	3,9 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Nybovej 9, Nybo 7400 Herning	187 m²	6,0 km	21-03-2024	2.515.790 kr.	13.453 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	6,0 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	5,4 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	3,6 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	5,2 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu