Pligtgårdsvej 22

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.439 kr/m².5.250.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPligtgårdsvej gns: 27.031 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.886.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.886.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pligtgårdsvej 15 2660 Brøndby Strand	208 m²	97 m	19-09-2024	3.660.000 kr.	17.596 kr./m²
Pligtgårdsvej 25 2660 Brøndby Strand	139 m²	60 m	21-07-2024	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	472 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	912 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	220 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	669 m	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Markvej 68 2660 Brøndby Strand	163 m²	119 m	24-10-2023	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	571 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	1,3 km	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 21 2660 Brøndby Strand	158 m²	82 m	17-06-2025	5.825.000 kr.	36.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu