Skærager 1

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.942 kr/m².4.222.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærager gns: 26.980 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.647.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,07 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.647.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærager 38 2620 Albertslund	159 m²	151 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	26.415 kr./m²
Skærager 2 2620 Albertslund	124 m²	38 m	18-07-2024	4.050.000 kr.	32.661 kr./m²
Skærager 37 2620 Albertslund	110 m²	138 m	07-08-2024	3.030.000 kr.	27.545 kr./m²
Mørkager 7 2620 Albertslund	168 m²	144 m	09-03-2026	4.900.000 kr.	29.167 kr./m²
Kongsager 27 2620 Albertslund	174 m²	442 m	28-04-2025	4.600.000 kr.	26.437 kr./m²
Hvidager 54 2620 Albertslund	165 m²	216 m	19-06-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Lodager 18 2620 Albertslund	170 m²	476 m	16-03-2025	4.445.000 kr.	26.147 kr./m²
Bomhusstræde 5 2620 Albertslund	164 m²	254 m	03-12-2025	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Kongsager 10 2620 Albertslund	170 m²	579 m	03-10-2024	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Randager 51 2620 Albertslund	173 m²	748 m	30-01-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu