Belvederevej 6E, 3000 Helsingør — Rækkehus · 109 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 99 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.470 kr/m².2.742.500 kr.
2Vores vurdering3.146.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerskifte
2016feb.Ejerskifte
2009Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Belvederevej 2B 3000 Helsingør	57 m²	43 m	11-03-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Montebello Alle 4C 3000 Helsingør	112 m²	516 m	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.848 kr./m²
Æblehaven 53 3000 Helsingør	109 m²	740 m	12-07-2025	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Æblehaven 43 3000 Helsingør	109 m²	770 m	26-01-2026	2.635.000 kr.	24.174 kr./m²
Æblehaven 41 3000 Helsingør	109 m²	772 m	10-09-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Århusvej 27B 3000 Helsingør	111 m²	701 m	07-11-2023	3.140.000 kr.	28.288 kr./m²
Århusvej 27A 3000 Helsingør	111 m²	711 m	29-05-2026	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Strandgade 3 3000 Helsingør	105 m²	567 m	05-12-2023	4.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Æblehaven 26 3000 Helsingør	110 m²	882 m	23-06-2025	1.910.000 kr.	17.364 kr./m²
Æblehaven 12 3000 Helsingør	110 m²	912 m	04-02-2025	2.550.000 kr.	23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu