Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Bernhardt Jensens Boulevard 123, 7. 3

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
10
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
9636 m²
Bebygget areal
1471 m²
Erhvervsareal
5862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.251 kr/m².7.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernhardt gns: 43.367 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.285 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering11.185.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,70 pct. siden mar. 2017
1,1M3,7M6,2M8,7M11,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20177.800.000 kr.30. jun. 202510.998.000 kr.I dag · vores estimat11.185.342 kr.Markedet · 19921.343.300 kr.Markedet · 19931.191.400 kr.Markedet · 19941.193.500 kr.Markedet · 19951.552.950 kr.Markedet · 19961.621.025 kr.Markedet · 19971.985.025 kr.Markedet · 19982.050.650 kr.Markedet · 19992.199.575 kr.Markedet · 20002.400.650 kr.Markedet · 20012.392.250 kr.Markedet · 20022.859.500 kr.Markedet · 20032.607.325 kr.Markedet · 20043.124.975 kr.Markedet · 20053.785.950 kr.Markedet · 20064.774.175 kr.Markedet · 20074.917.325 kr.Markedet · 20084.679.325 kr.Markedet · 20093.945.900 kr.Markedet · 20104.274.725 kr.Markedet · 20114.412.800 kr.Markedet · 20124.404.575 kr.Markedet · 20134.775.400 kr.Markedet · 20144.867.100 kr.Markedet · 20155.212.550 kr.Markedet · 20165.809.475 kr.Markedet · 20176.242.250 kr.Markedet · 20186.927.200 kr.Markedet · 20196.472.725 kr.Markedet · 20206.767.600 kr.Markedet · 20217.602.700 kr.Markedet · 20227.767.200 kr.Markedet · 20237.309.575 kr.Markedet · 20247.470.400 kr.Markedet · 20257.519.750 kr.Markedet · 20268.641.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2017 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
10.998.000 kr.
I dag · vores estimat
11.185.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg10.998.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte7.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernhardt Jensens Boulevard 123, 7. 4
8000 Aarhus C		219 m²0 m10-09-202412.700.000 kr.57.991 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 73, 3. 1
8000 Aarhus C		137 m²406 m27-01-20269.325.000 kr.68.066 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 77, 7. 1
8000 Aarhus C		135 m²391 m02-10-20247.500.000 kr.55.556 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 67, 3.
8000 Aarhus C		215 m²432 m27-11-202415.100.000 kr.70.233 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 87, 8. tv
8000 Aarhus C		129 m²188 m17-07-20255.450.000 kr.42.248 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 87, 9. tv
8000 Aarhus C		129 m²188 m27-08-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 77, 8. 3
8000 Aarhus C		110 m²391 m27-10-20257.052.000 kr.64.109 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 77, 9. 3
8000 Aarhus C		110 m²391 m28-09-20256.450.000 kr.58.636 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 77, 3. 3
8000 Aarhus C		110 m²391 m14-05-20256.150.000 kr.55.909 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 93, 2. th
8000 Aarhus C		103 m²144 m30-07-20254.303.000 kr.41.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden