Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 13

Rækkehus · 145 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 229 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.604 kr/m².12.999.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 84.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.772.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden apr. 2025
1,1M4,8M8,4M12,1M15,8M19931997200120052009201320172021202522. apr. 202514.400.000 kr.I dag · vores estimat12.772.575 kr.Markedet · 19931.538.160 kr.Markedet · 19941.787.995 kr.Markedet · 19951.580.790 kr.Markedet · 19961.546.570 kr.Markedet · 19971.426.510 kr.Markedet · 19981.992.010 kr.Markedet · 19992.133.675 kr.Markedet · 20002.636.390 kr.Markedet · 20012.438.175 kr.Markedet · 20022.755.870 kr.Markedet · 20032.759.350 kr.Markedet · 20043.552.500 kr.Markedet · 20054.072.760 kr.Markedet · 20066.977.400 kr.Markedet · 20075.694.875 kr.Markedet · 20086.949.560 kr.Markedet · 20094.672.190 kr.Markedet · 20105.679.795 kr.Markedet · 20116.605.620 kr.Markedet · 20124.970.890 kr.Markedet · 20136.249.935 kr.Markedet · 20145.244.650 kr.Markedet · 20157.129.215 kr.Markedet · 20166.707.410 kr.Markedet · 20179.316.975 kr.Markedet · 20188.392.455 kr.Markedet · 20198.046.775 kr.Markedet · 20209.019.435 kr.Markedet · 202110.291.520 kr.Markedet · 202215.813.845 kr.Markedet · 202310.899.940 kr.Markedet · 202411.435.715 kr.Markedet · 202513.076.825 kr.Markedet · 202614.019.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2025 · Alm. Salg
14.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.772.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg14.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²91 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²168 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²61 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²117 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²179 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²181 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²145 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Fuglebo 17
2000 Frederiksberg		138 m²451 m06-06-202413.275.000 kr.96.196 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²156 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²129 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden