Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Tværvej 1B

Villa · 120 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.422 kr/m².2.897.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.414.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,31 pct. siden mar. 2026
209k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.414.625 kr.Markedet · 1992436.800 kr.Markedet · 1993527.520 kr.Markedet · 1994695.040 kr.Markedet · 1995613.800 kr.Markedet · 1996554.760 kr.Markedet · 1997271.080 kr.Markedet · 1998872.400 kr.Markedet · 19991.092.720 kr.Markedet · 2000881.520 kr.Markedet · 2001960.000 kr.Markedet · 2002987.360 kr.Markedet · 20031.161.240 kr.Markedet · 20041.057.080 kr.Markedet · 20051.149.960 kr.Markedet · 20061.879.080 kr.Markedet · 20071.975.680 kr.Markedet · 20081.800.000 kr.Markedet · 20091.882.080 kr.Markedet · 20101.361.520 kr.Markedet · 20111.474.680 kr.Markedet · 20121.378.680 kr.Markedet · 20131.496.520 kr.Markedet · 20141.788.840 kr.Markedet · 2015626.040 kr.Markedet · 20161.760.640 kr.Markedet · 20171.779.360 kr.Markedet · 20182.076.840 kr.Markedet · 20192.076.960 kr.Markedet · 20202.470.200 kr.Markedet · 20212.192.880 kr.Markedet · 20222.615.880 kr.Markedet · 20232.642.400 kr.Markedet · 20242.788.800 kr.Markedet · 20252.762.760 kr.Markedet · 20262.641.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 5
8362 Hørning		64 m²36 m29-04-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²209 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²354 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Skovsgårdsvej 66
8362 Hørning		126 m²363 m11-06-20253.725.000 kr.29.563 kr./m²
Skovsgårdsvej 64
8362 Hørning		126 m²380 m22-02-20243.395.000 kr.26.944 kr./m²
Pilevænget 12
8362 Hørning		122 m²657 m02-12-20252.400.000 kr.19.672 kr./m²
Skovsgårdsvej 74
8362 Hørning		126 m²423 m18-03-20243.498.000 kr.27.762 kr./m²
Vestergårds Alle 94
8362 Hørning		127 m²358 m24-04-20243.850.000 kr.30.315 kr./m²
Engparken 11
8362 Hørning		130 m²195 m21-01-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Nyvangsvej 3
8362 Hørning		119 m²836 m11-04-20242.150.000 kr.18.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden