Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skovbrynet 10, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1100 m²
Bebygget areal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.008 kr/m².2.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 27.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.241.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden apr. 2025
195k2,4M4,6M6,8M9,0M19931997200020052009201220152018202120247. apr. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.241.470 kr.Markedet · 1993239.460 kr.Markedet · 19941.307.215 kr.Markedet · 19961.083.355 kr.Markedet · 1997787.995 kr.Markedet · 1998729.170 kr.Markedet · 1999499.265 kr.Markedet · 2000665.665 kr.Markedet · 20021.395.940 kr.Markedet · 2003595.855 kr.Markedet · 20051.505.075 kr.Markedet · 20062.002.845 kr.Markedet · 2007955.240 kr.Markedet · 20094.752.735 kr.Markedet · 20101.253.005 kr.Markedet · 20112.746.185 kr.Markedet · 20121.108.640 kr.Markedet · 20131.527.890 kr.Markedet · 20141.120.275 kr.Markedet · 20151.309.555 kr.Markedet · 20162.572.700 kr.Markedet · 20171.531.335 kr.Markedet · 20181.018.745 kr.Markedet · 2019565.240 kr.Markedet · 20201.549.990 kr.Markedet · 20211.814.735 kr.Markedet · 20221.611.480 kr.Markedet · 20232.148.250 kr.Markedet · 20241.665.625 kr.Markedet · 20252.272.985 kr.Markedet · 20261.518.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, andet1.950.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²655 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Sveavej 2B, st. th
9990 Skagen		72 m²507 m27-08-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Sveavej 2A, 1. th
9990 Skagen		73 m²500 m08-09-20252.175.000 kr.29.795 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A
9990 Skagen		59 m²762 m31-07-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²
Kong Eriks Vej 11B
9990 Skagen		76 m²365 m06-05-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²
Spliidsvej 11, 1.
9990 Skagen		58 m²1,2 km27-07-20253.400.000 kr.58.621 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1.
9990 Skagen		59 m²1,6 km24-10-20243.400.000 kr.57.627 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²1,4 km01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st.
9990 Skagen		48 m²410 m07-03-20241.230.000 kr.25.625 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, 1.
9990 Skagen		83 m²356 m06-05-20242.700.000 kr.32.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden