Hobrovej 66, 1. tv, 9530 Støvring — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.176 kr/m².890.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering858.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, andet795.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 91, 1. e 9530 Støvring	78 m²	402 m	12-11-2024	525.000 kr.	6.731 kr./m²
Jernbanegade 11C, 1. 2 9530 Støvring	63 m²	142 m	12-02-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Støvringparken 16, st. th 9530 Støvring	62 m²	692 m	16-11-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Grangårdsvej 16, 1. tv 9530 Støvring	64 m²	470 m	13-10-2025	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Grangårdsvej 16, 1. th. 9530 Støvring	64 m²	470 m	26-05-2026	900.000 kr.	14.062 kr./m²
Grangårdsvej 14, 1. tv 9530 Støvring	64 m²	481 m	10-06-2024	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Støvringparken 2, st. th 9530 Støvring	65 m²	664 m	25-09-2024	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Støvringparken 4, 1. th 9530 Støvring	73 m²	667 m	22-05-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Støvringparken 12, 1. th 9530 Støvring	73 m²	683 m	10-02-2025	1.285.000 kr.	17.603 kr./m²
Støvringparken 2, 1. th 9530 Støvring	76 m²	664 m	02-11-2025	925.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu