Skolevangsvej 38, Elling, 9900 Frederikshavn — Villa · 121 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 890 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 121 m².920.326 kr.
2Vores vurdering826.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,49 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 826.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2000Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangsvej 26, Elling 9900 Frederikshavn	157 m²	145 m	09-03-2025	1.785.000 kr.	11.369 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling 9900 Frederikshavn	163 m²	126 m	15-12-2025	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling 9900 Frederikshavn	174 m²	281 m	15-06-2025	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Vilhelm Becks Vej 66, Elling 9900 Frederikshavn	120 m²	209 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.917 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	123 m²	598 m	23-05-2024	1.455.000 kr.	11.829 kr./m²
Bispehaven 32, Elling 9900 Frederikshavn	115 m²	360 m	22-06-2025	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Præstehaven 15, Elling 9900 Frederikshavn	135 m²	195 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Kingosvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	116 m²	929 m	05-03-2024	1.110.000 kr.	9.569 kr./m²
Præstehaven 8, Elling 9900 Frederikshavn	137 m²	287 m	17-06-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Kingosvej 20, Elling 9900 Frederikshavn	113 m²	862 m	01-06-2024	860.000 kr.	7.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu